苏州毒地背面千亩大盘周边曾有7个化工厂北大方正套利早走

文章摘要：那片毒地，和孟姜女有点关系，至少“苦主”在附近竖的一块牌子，是这么说的。苏州虎丘区，高度只有60米左右的白豸山，在两年前改建成了运动公园，承建商上海陆家嘴金

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那片毒地，和孟姜女有点关系，至少“苦主”在附近竖的一块牌子，是这么说的。
苏州虎丘区，高度只有60米左右的白豸山，在两年前改建成了运动公园，承建商上海陆家嘴金融贸易开发区股份有限公司（以下简称“陆家嘴”，600663.SH）在公园东侧道旁竖块牌子，讲述了白豸山所在镇“浒墅关”的一个传说。
牌子上的故事说，新婚之夜，丈夫范喜良被逼去筑长城，孟姜女北上千里寻夫，途径浒墅关新贤桥时，被守关的官吏所刁难，无法过关，孟姜女就把自己的悲惨身世编成小曲唱给官吏听，泪水成溪，鱼沾泪变成银鱼，官吏遂放其过关。
立那块牌子两年后，陆家嘴也成了“孟姜女”这家2022年总资产近1500亿元、来自上海滩的大公司，自感“冤屈”，要向包括江苏苏钢集团有限公司（以下简称“苏钢集团”）、苏州高新区等5家单位索赔100.44亿元——这是国内所有已知信息中，因土地污染索赔的最高金额。
苏钢集团11月10日回应当初出售该项目公司95%股权之时，已如实公告土地污染相关事宜。其大意是，陆家嘴“知毒买毒”，且自己施工不慎，致污染扩散，莫来喊冤。
等深线》记者的调查显示，“毒地”事件背后，不仅藏着陆家嘴踏出上海滩大本营的市场化经验短板，更有国内土壤污染及相关法律法规逐步完善过程中一些“旧案”遭遇新规的冲突问题。陆家嘴买地两年后的2018年，土壤污染防治法》才出台，2019年1月1日正式实施。
此案，或许可以在历史上留下一些特别的东西，并成为一个全民更加重视土壤污染问题的开端。
苏州绿岸2号地块上的雷丁学校外，悬挂着警示牌“警告！本地块存在污染风险，未经许可，禁止入内”。等深线》记者程维摄
这场豪门恩怨，关键词是“涉毒”，核心词却是“知否”，究竟是“知道不”还是 “知道，不说”——这是本次事件的核心冲突。
11月4日，陆家嘴公告称，其2016年10月竞得苏州绿岸房地产开发有限公司（以下简称“苏州绿岸”）95%股权，获得后者手里的17块土地的开发权。竞买时，售股方苏钢集团公告称只有1块土地被污染，谁知自2022年起，陆家嘴陆续确认其中 14 块土地存在污染，且污染面积和程度，远超苏钢集团挂牌出让时所披露的情况。
这些污染物包括萘、苯并[a]蒽、苯并[b]荧蒽、苯并[a]芘、二苯并[a,h] 芘等，均为致癌物。其中几种可经过皮肤摄入中毒。一些地块还含有砷（As，其化合物俗称砒霜，砷及其化合物有剧毒）。
陆家嘴称，5家被告在案涉土地的“调规变性”及出让过程中，各存在一系列违法违规、弄虚作假、不依法履职的侵权行为，共同导致了原告方受让存在严重污染的案涉土地。
这5家被告分别是，苏钢集团、苏州市环境科学研究所、苏州市苏城环境科技有限责任公司、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会及苏州市自然资源和规划局。
10月10日，苏钢集团回应称，其转让苏州绿岸95%股权时，已如实披露了第三方专业机构关于苏州绿岸名下土地存在部分污染的调查结果及报告全文，并在资产评估报告中明确提示了该范围中部分地块原为钢铁焦化生产区域，可能存在土壤污染风险。
苏州绿岸被污染地块示意图，其中的红色地块为已确认污染，陆家嘴的公告，未提及14号、15号、16号地块是否有污染。等深线》记者程维制图
苏钢集团还认为，当时由陆家嘴旗下的佳湾公司，以及华宝信托（后所持股份转让给陆家嘴旗下的“佳二公司”）组成的联合体，在交易时即已知悉上述情况，并承诺“接受所有现状、瑕疵和风险”。在此基础上，经过222轮举牌，联合体方以85.25亿元竞得挂牌评估值30.5亿元的苏州绿岸95%股权及债权。
这是双方的争议焦点。目前双方各执一词，且均不接受记者采访。
记者获得的一份当年参与竞拍的苏州苏高新集团有限公司会议纪要》显示时任该集团副董事长、总经理唐燚介绍了该地块的简要情况，“会议梳理了该项目的风险点，一是环保问题土壤经苏钢焦化厂长期的污染，需要大量修复。项目地块离宝化炭黑、钛白粉厂等化工厂较近，空气污染较重”。
该会议纪要》显示，当时有其他竞拍者也知道，该项目的土地有苏钢集团长期污染的问题，且需要“大量修复”。
不过，由于苏高新集团是苏州高新区旗下企业，其知情有地利优势。由于上海联合产权交易所无法查询历史成交公告，且因时间关系，目前暂无法进一步核实参与竞拍的另18家企业是否知情。此事宜有待法院进一步查明。
经记者实地查看及通过卫星地图确认，实际上苏州绿岸面临三大污染威胁一是苏钢集团原厂区的土地污染问题，也就是目前引起广泛关注的“毒地”问题；二是其空气污染威胁，超过唐燚的内部讲话提及的范围；三是高铁噪音污染问题。
记者注意到，苏州绿岸西北侧800米处，确有苏州宝化炭黑有限公司和苏